View dan harga mudah menarik perhatian, tetapi tiga hal yang sangat memengaruhi penggunaan tanah justru sering kurang dicatat: akses, kontur dan drainase.
Akses kendaraan
Periksa bukan hanya apakah mobil dapat masuk, tetapi bagaimana mobil berpapasan, berputar dan mencapai bidang. Pertimbangkan kondisi saat hujan serta kendaraan yang biasa digunakan keluarga.
Kontur
Kontur memengaruhi pengalaman lahan dan rencana pembangunan. Catat perbedaan elevasi dari jalan, kemiringan yang terasa, serta area yang mungkin memerlukan pekerjaan tanah.
Drainase
Perhatikan arah aliran air, saluran yang tersedia dan hubungan bidang dengan area lebih tinggi atau rendah. Untuk analisis teknis, gunakan tenaga profesional bila diperlukan.
Hubungkan dengan siteplan
Akses dan drainase tidak berdiri sendiri. Posisi bidang terhadap jalan, area sekitar dan kontur kawasan perlu dibaca bersama siteplan.
Dokumentasikan saat Survey
Ambil foto akses dari beberapa arah, bukan hanya panorama. Catat pertanyaan yang belum terjawab agar dapat ditindaklanjuti sebelum transaksi.
Untuk HHV, buka Siteplan, Lokasi, dan Survey.
Lihat hubungan antar tiga faktor
Akses, kontur dan drainase saling memengaruhi. Jalan yang berada lebih tinggi atau lebih rendah dari bidang dapat mengubah kebutuhan masuk kendaraan dan aliran air. Karena itu catat ketiganya dalam satu sketsa atau foto berurutan agar mudah didiskusikan setelah Survey.
Ulangi pengecekan dari arah keluar
Saat meninggalkan lokasi, perhatikan kembali akses dan perubahan elevasi dari arah sebaliknya. Beberapa tanjakan, tikungan atau aliran air lebih mudah terbaca ketika dilihat dari arah pulang.
Hubungkan kondisi lahan dengan rencana bangunan
Bidang untuk taman, rumah satu lantai, atau villa dengan ruang terbuka dapat membutuhkan pendekatan berbeda. Bila Anda sudah memiliki gambaran bangunan, bawa ukuran dasar atau kebutuhan ruang saat Survey. Ini membantu Anda menilai apakah bentuk, kemiringan dan akses bidang sesuai sebelum masuk ke tahap desain yang lebih serius.
Sedang membandingkan kavling di kawasan ini?
Kenali Harmoni Hanjawong Village secara transparan melalui harga, legalitas, lokasi dan Survey.
SURVEY HHV