Kavling sekitar ±100 m² dapat terlihat mudah dibayangkan, tetapi kecocokannya untuk villa atau second home bergantung pada bentuk bidang, aturan pembangunan dan desain yang diinginkan.
Bentuk lebih penting daripada angka luas saja
Bidang memanjang, melebar atau tidak beraturan dapat menghasilkan tata letak berbeda walaupun luasnya mirip. Lihat ukuran sisi dan posisi jalan sebelum membayangkan denah.
Sisakan ruang untuk fungsi nyata
Bangunan bukan satu-satunya kebutuhan. Pikirkan parkir, akses masuk, sirkulasi, area terbuka, drainase dan ruang servis.
Kontur dapat memengaruhi desain
Kontur landai maupun bertingkat bisa memberi peluang desain, tetapi juga memengaruhi pekerjaan tanah dan biaya. Survey membantu memahami kondisi awal sebelum Anda berkonsultasi dengan perencana bangunan.
View dan privasi
Jika bidang dipilih untuk panorama, cek orientasi view sekaligus hubungan dengan jalan serta kavling sekitar. View yang bagus tetap perlu diseimbangkan dengan akses dan privasi.
Tata ruang dan izin
Rencana bangunan harus mengikuti ketentuan yang berlaku. Jangan menetapkan desain final hanya dari ukuran tanah tanpa memeriksa aturan yang relevan.
Untuk HHV, lihat Villa & Second Home, Tipe Kavling, Siteplan, lalu Survey.
Jangan membuat denah final terlalu cepat
Ukuran sekitar 100 m² baru memberi gambaran awal. Desain bangunan tetap perlu mempertimbangkan ukuran sisi, posisi akses, elevasi, tata ruang, kebutuhan struktur dan ketentuan pembangunan. Gunakan Survey untuk mengumpulkan data lapangan sebelum membawa konsep ke arsitek atau perencana.
Minta ukuran sisi bila tersedia
Luas yang sama dapat menghasilkan kemungkinan desain berbeda. Informasi panjang-lebar sisi membantu Anda memahami ruang bangunan, parkir dan area terbuka sebelum masuk ke tahap desain yang lebih serius.
Sedang membandingkan kavling di kawasan ini?
Kenali Harmoni Hanjawong Village secara transparan melalui harga, legalitas, lokasi dan Survey.
SURVEY HHV